Как правильно выбрать и взять в аренду торговое помещение в Минске?

Всем привет в этой статье мы рассмотрим как правильно выбрать помещение в аренду и кто нам в этом поможет!

Если Вам необходимо выбрать торговое помещение в г. Минск, то рекомендую Вам обязательно посетить официальный сайт Domovita. Чтобы торговая деятельность была успешной, важно правильно выбрать помещение. Самым важным будет являться учет экономических факторов. Именно они будут влиять на прибыльность деятельности. На сайте Domovita Всегда самая свежая подборка предложений по аренде торговых площадей просто переходите на сайт и Выбирайте раздел - аренда торговых помещений минск.

При Выборе помещения следует участь месторасположение помещения и транспортные развязки, наличие торговых зон и конкурентов, инфраструктуру района.

Месторасположение арендуемых помещений.

Важный момент. В зависимости от района спрос на ту или иную категорию товаров может быть высоким или низким. При этом нужно будет учитывать саму сферу бизнеса. Например, в спальном районе хорошо продаются продукты питания, медикаменты. Магазины со специализированными товарами стоит размещать в местах с хорошей транспортной развязкой.

Зоны арендуемых помещений.

У каждой торговой точки есть несколько зон влияния:

• наибольшую прибыль приносит ближняя зона, занимающая 1 км.;
• около 20 % выручки дает средняя зона радиусом в 1-2 км для тех, кто ходит пешком или 2-5 км для машин;
• меньшую выручку приносит дальняя зона, расположенная в радиусе 5-6 км.

Эти показатели приблизительные. Они могут меняться, а радиус зоны связан с размерами торговой точки.

Расходы на арендуемые помещения.

Кроме аренды возможны и другие расходы: на проведение рекламных компаний, ремонт, оплату коммунальных услуг. Их следует заранее просчитать. Полученная сумма может разительно отличаться от желаемой.

Типичные ошибки

Выбирая торговое помещение, люди часто:

1. Не учитывают целевую аудиторию, что приводит к снижению покупок.
2. Не продумывают парковку. При большом потоке машин она необходима.
3. Не учитывают необходимые коммуникации: отопление, вентиляцию, кондиционирование, электропроводку. Если не учитывать это сразу, придется тратить дополнительные деньги.
4. Не смотрят, что расположено рядом. Если поблизости есть свалки, заброшенные строения, это отталкивает потенциальных покупателей.

Чтобы предусмотреть подобные ошибки, лучше доверить выбор помещения профессионалам.